DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG PHƯỜNG LINH XUÂN (MỚI) 2025

Đăng vào bởi TUANLOC GROUP

Trong quá trình xây dựng, sửa chữa hoặc cải tạo nhà ở, giấy phép xây dựng là một thủ tục bắt buộc nhằm đảm bảo công trình được thực hiện đúng quy định pháp luật, phù hợp với quy hoạch đô thị và an toàn trong thi công. Đặc biệt tại khu vực phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, nơi tốc độ đô thị hóa nhanh và quy hoạch liên tục được cập nhật, việc xin giấy phép xây dựng đòi hỏi kiến thức pháp lý, kinh nghiệm thực tế và sự am hiểu quy trình hành chính.

Nhằm giúp người dân, chủ đầu tư và doanh nghiệp giảm thiểu thời gian, chi phí, cũng như tránh rủi ro hồ sơ bị trả về, Phát Triển Nhà Tuấn Lộc cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng phường Linh Xuân trọn gói – nhanh chóng – chính xác – hợp pháp, hỗ trợ khách hàng từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận được giấy phép chính thức.

Xin phép xây dựng phường Linh Xuân
Xin phép xây dựng phường Linh Xuân

TẠI SAO PHẢI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG?

Giấy phép xây dựng không chỉ là yêu cầu pháp lý bắt buộc mà còn mang lại nhiều lợi ích quan trọng:

  • Xác nhận quyền xây dựng hợp pháp: Chủ công trình được phép thi công theo đúng quy định, tránh bị xử phạt hoặc buộc tháo dỡ.

  • Đảm bảo an toàn kết cấu: Hồ sơ thiết kế được kiểm tra và phê duyệt giúp đảm bảo an toàn trong quá trình xây dựng.

  • Thuận lợi cho thủ tục hoàn công và cập nhật sổ hồng: Sau khi công trình hoàn thành, việc hoàn công và cập nhật hiện trạng nhà ở sẽ dễ dàng hơn.

  • Bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư: Khi có tranh chấp hoặc kiểm tra, giấy phép xây dựng là bằng chứng pháp lý quan trọng.

Vì vậy, việc xin giấy phép xây dựng phường Linh Xuân là bước đầu tiên và quan trọng nhất trước khi khởi công xây dựng nhà ở hay công trình dân dụng.

Dịch vụ xin phép xây dựng phường Linh Xuân Cty Tuấn Lộc

 QUY ĐỊNH VỀ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠI PHƯỜNG LINH XUÂN

Theo quy định của Luật Xây dựng 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020), tất cả công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo có thay đổi kết cấu, quy mô đều phải xin phép cơ quan có thẩm quyền.

Phường Linh Xuân mới được sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung + phường Linh Xuân + phần còn lại của phường Linh Tây của TP Thủ Đức (cũ) trước đây (do kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện và sáp nhập tỉnh trong cả nước từ ngày 01 tháng 7 năm 2025. Địa chỉ : 1262 Kha Vạn Cân, Kp 50, phường Linh Xuân, Tp. Hồ Chí Minh 

Tuy nhiên, trên thực tế, quá trình chuẩn bị hồ sơ, lập bản vẽ, điền thông tin, kiểm tra quy hoạch và nộp hồ sơ thường khá phức tạp, đặc biệt với người dân không chuyên. Vì vậy, sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng của Phát Triển Nhà Tuấn Lộc sẽ giúp hồ sơ được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và tiết kiệm thời gian đáng kể.

Địa chỉ xin phép xây dựng phường Linh Xuân

ĐỐI TƯỢNG CẦN XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

  • Xây mới nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư.

  • Sửa chữa, cải tạo nhà ở có thay đổi kết cấu, mở rộng diện tích.

  • Nâng tầng, thay đổi kiến trúc mặt tiền.

  • Công trình dân dụng, nhà xưởng, cửa hàng, văn phòng.

Ngoài ra, các công trình trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 cũng cần tuân thủ đúng chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng và chiều cao công trình khi xin phép.

HỒ SƠ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG PHƯỜNG LINH XUÂN

Một bộ hồ sơ hoàn chỉnh bao gồm:

  1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu).

  2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng) bản sao y công chứng.

  3. Bản vẽ thiết kế xây dựng (thể hiện mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu móng, sơ đồ vị trí lô đất).

  4. Bản vẽ hiện trạng hoặc bản đồ đo vẽ trắc địa có xác nhận của đơn vị có tư cách pháp nhân.

  5. Ảnh chụp hiện trạng thửa đất, công trình.

  6. Chứng chỉ hành nghề thiết kế (nếu có yêu cầu).

Phát Triển Nhà Tuấn Lộc hỗ trợ khách hàng chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, bao gồm khảo sát – đo vẽ hiện trạng – lập bản vẽ xin phép – hoàn thiện tờ khai – nộp và theo dõi hồ sơ cho đến khi nhận được giấy phép.

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Bản vẽ Autocad do công ty Tuấn Lộc dựng
Bản vẽ Autocad đúng tiêu chuẩn do công ty Tuấn Lộc dựng
Bản vẽ xin phép xây dựng
Bản vẽ xin phép xây dựng
giấy phép xây dựng phường Linh Xuân
Hoàn tất xin giấy phép xây dựng phường Linh Xuân cho chủ nhà

THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

  • Thời gian xử lý hồ sơ: khoảng 15 – 20 ngày làm việc (không kể thời gian đo vẽ và chuẩn bị hồ sơ).

  • Chi phí dịch vụ: tùy thuộc loại công trình, quy mô, vị trí và hồ sơ hiện trạng.
    Phát Triển Nhà Tuấn Lộc luôn báo giá minh bạch – chi tiết – không phát sinh, giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính.

ƯU ĐIỂM CỦA DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG PHƯỜNG LINH XUÂN TẠI CTY TUẤN LỘC

  • Kinh nghiệm chuyên sâu: Đội ngũ kỹ sư và chuyên viên pháp lý am hiểu địa bàn Linh Xuân, nắm rõ quy hoạch và quy trình thẩm định hồ sơ.

  • Hỗ trợ trọn gói: Bao gồm đo vẽ, thiết kế, hoàn thiện hồ sơ, nộp, theo dõi và nhận kết quả.

  • Thời gian nhanh – thủ tục gọn: Giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.

  • Cam kết pháp lý: Hồ sơ được chuẩn bị đúng quy định, đảm bảo được cấp phép hợp lệ.

  • Chi phí hợp lý: Dịch vụ trọn gói với mức giá cạnh tranh, minh bạch, phù hợp mọi đối tượng khách hàng.

CÁC LOẠI HÌNH XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠI LINH XUÂN

Phát Triển Nhà Tuấn Lộc cung cấp dịch vụ cho nhiều loại công trình khác nhau:

  • Nhà ở riêng lẻ: Nhà phố, biệt thự, nhà liền kề.

  • Công trình sửa chữa, cải tạo: Nâng tầng, mở rộng, thay đổi kết cấu.

  • Công trình tạm: Nhà kho, nhà xưởng, công trình phụ.

  • Công trình dân dụng và thương mại: Văn phòng, cửa hàng, quán cà phê, nhà trọ.

Công ty cũng nhận tư vấn quy hoạch và hướng dẫn xin phép đặc thù cho các khu vực có quy hoạch treo hoặc đang điều chỉnh cục bộ tại Linh Xuân.

DỊCH VỤ HỖ TRỢ BỔ SUNG SAU KHI CẤP PHÉP

Sau khi khách hàng được cấp giấy phép xây dựng, Tuấn Lộc tiếp tục hỗ trợ:

  • Giám sát thi công và hoàn công nhà.

  • Xin cấp điện – nước – số nhà mới.

  • Đo vẽ hoàn công và cập nhật thông tin nhà ở lên sổ hồng.

  • Hợp thức hóa nhà xây sai phép, không phép.

Dịch vụ trọn gói giúp khách hàng an tâm từ khi xin phép đến khi hoàn thiện hồ sơ pháp lý công trình.

LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ CỦA PHÁT TRIỂN NHÀ TUẤN LỘC

  • Đảm bảo đúng quy định pháp luật.

  • Giảm thiểu rủi ro hồ sơ bị trả lại.

  • Không cần đi lại nhiều lần, tiết kiệm thời gian.

  • Hỗ trợ tư vấn miễn phí về quy hoạch, kiến trúc, kết cấu.

  • Cập nhật tiến độ hồ sơ liên tục.

Phát Triển Nhà Tuấn Lộc cam kết mang đến dịch vụ chuyên nghiệp – nhanh chóng – hiệu quả – chi phí hợp lý cho mọi khách hàng tại phường Linh Xuân và khu vực TP. Thủ Đức.

NHỮNG LƯU Ý KHI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠI PHƯỜNG LINH XUÂN

  • Kiểm tra kỹ quy hoạch, chỉ giới đường đỏ và hành lang bảo vệ hạ tầng (đường, kênh, mương…).

  • Xác định đúng loại công trình (nhà ở riêng lẻ, công trình dân dụng, công trình tạm).

  • Bản vẽ xin phép phải có chữ ký, dấu pháp nhân của đơn vị thiết kế đủ năng lực.

  • Đối với khu vực có quy hoạch chi tiết, chỉ được xây dựng theo mẫu quy định.

  • Hồ sơ phải thể hiện hệ thống thoát nước, phòng cháy chữa cháy (nếu có yêu cầu).

Đội ngũ của Tuấn Lộc sẽ kiểm tra toàn diện hồ sơ trước khi nộp, đảm bảo mọi thông tin chính xác và hợp lệ.

CAM KẾT CỦA PHÁT TRIỂN NHÀ TUẤN LỘC

  • Hồ sơ hợp lệ 100%.

  • Thời gian xử lý nhanh nhất.

  • Chi phí minh bạch – không phát sinh.

  • Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng.

  • Hỗ trợ trọn gói đến khi có giấy phép chính thức.

Với phương châm “Uy tín – Nhanh chóng – Chính xác – Hợp pháp”, Phát Triển Nhà Tuấn Lộc luôn đồng hành cùng khách hàng trong mọi thủ tục xây dựng, giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hợp pháp và an toàn.

LIÊN HỆ DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG PHƯỜNG LINH XUÂN

Nếu bạn đang chuẩn bị xây mới, sửa chữa hoặc nâng tầng nhà tại phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, hãy để Phát Triển Nhà Tuấn Lộc đồng hành cùng bạn.

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN NHÀ TUẤN LỘC

Gọi điện thoại
Gọi Điện
challenges-icon chat-active-icon