Tư Vấn Hợp Thức Hóa Nhà Đất Trọn Gói Uy Tín Tại TPHCM

Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất trọn gói uy tín tại TP. HCM là một trong những dịch vụ được khách hàng đánh giá cao tại Công ty TNHH Phát triển nhà đất Tuấn Lộc. Với đội ngũ Chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm, đầy tâm huyết với nghề, quý khách hàng hoàn toàn hài lòng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

1. Một số kiến thức cần thiết

1.1 Hợp thức hóa nhà đất là gì?

Hợp thức hóa nhà đất là một thuật ngữ dân gian để chỉ việc thực hiện các thủ tục để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với người đang sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Hợp thức hóa nhà đất hay còn gọi là Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thủ tục làm Sổ đỏ ).

Có thể thấy rằng, tại TP. Hồ Chí Minh nói riêng và các tỉnh thành khác nói chung, nhu cầu Hợp thức hóa nhà đất ngày càng tăng cao. Nhà nước cũng đã ban hành nhiều Thông tư, Nghị định nhằm hướng dẫn người dân có thể tự mình thực hiện các thủ tục này.

Nhưng cũng vì có quá nhiều văn bản hướng dẫn nên dẫn đến sự chồng chéo, nhiễu loạn thông tin, việc tiến hành thủ tục cũng từ đó mà khó hoàn thành. Nắm được nhu cầu đó, Công ty Dịch vụ Pháp lý Bất động sản Tuấn Lộc Real xin trân trọng gửi đến Qúy khách hàng những thông tin cơ bản về việc thực hiện thủ tục Hợp thức hóa nhà đất thông qua Dịch vụ Hợp thức hóa nhà đất trọn gói uy tín tại khu vực TP. HCM.

Tư Vấn Hợp Thức Hóa Nhà Đất Trọn Gói Uy Tín Tại TPHCM
Tư Vấn Hợp Thức Hóa Nhà Đất Trọn Gói Uy Tín Tại TPHCM

1.2 Các trường hợp được Hợp thức hóa nhà đất

Theo Điều 99 Luật đất đai số 45/2013/QH13 của Bộ tư pháp thì các trường hợp sau đây sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

 – Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định;

 – Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực;

 – Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;

 – Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;

 – Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

 – Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

 – Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;

 – Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

– Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;

– Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.

1.3. Thành phần hồ sơ cần chuẩn bị để thực hiện Hợp thức hóa nhà đất

Các bạn chuận bị hồ sơ để nộp vào cơ quan nhà nước để cấp sổ đỏ cho gia đình ban. Bốn thành phần hồ sơ cơ bản của để cấp sổ đỏ:

– Thành phần 1. Biểu mẫu nhà nước quy đinh:

+ Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

+ Bộ hồ sơ kê khai thuế. (Lưu ý: các bạn nên đến trực tiếp cơ quan nhà nước để lấy các mẫu này)

– Thành phần 2. Giấy tờ về nguồn gốc nhà đất:

+ Giấy tờ mua bán, cho tặng nhà, đất bằng giấy tay (không có công chứng, chứng thực của nhà nước).

+ Kê khai nhà đất năm 1977, kê khai nhà đất năm 1999.

+ Các giấy tờ được cấp từ chế độ cũ (chính quyền Việt Nam Cộng Hòa)

+ Giấy tờ được cấp nhà, đất từ các đơn vị như trường học, bệnh viện, đơn vị của nhà nước cho nhân viên.

+ Quyết định cấp số nhà, hợp đồng điện nước, quyết định xử phạt vi phạm hành chính, biên bản về việc việc vi phạm hành chính…

+ Các loại giấy tờ được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ. ….

– Thành phần 3. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất:

+ Bản vẽ sơ đồ nhà đất; hoặc

+ Bản vẽ hiện trạng nhà đất.

– Thành phần 4. Giấy tờ về nhân thân:

+ Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân/ Hộ chiếu

+ Hộ khẩu, Đăng ký kết hôn. *.

Nơi nộp hồ sơ:

Tùy theo từng địa phương thì bạn sẽ nộp tại:

– UBND cấp xã, phường (Bộ phận tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ).

– Văn phòng đăng ký đất đai (Bộ phận tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ).

1.4. Quy trình Hợp thức hóa nhà đất trọn gói

– Bước 1: Tiếp nhận thông tin, hồ sơ của Qúy khách hàng

– Bước 2: Liên hệ công ty đo vẽ để lập bản vẽ hiện trạng nhà đất

– Bước 3: Nộp hồ sơ niêm yết tại địa phương

– Bước 4: Nộp hồ sơ xin cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất

– Bước 5: Liên hệ chi cục thuế quận, huyện thực hiện nghĩa vụ tài chính

2. DỊCH VỤ HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT CỦA CHÚNG TÔI:

Tư Vấn Hợp Thức Hóa Nhà Đất Trọn Gói Uy Tín Tại TPHCM
Tư Vấn Hợp Thức Hóa Nhà Đất Trọn Gói Uy Tín Tại TPHCM

Dịch vụ Hợp thức hóa nhà đất của công ty Tuấn Lộc Real bao gồm:

– Tư vấn pháp luật đất đai, nhà ở về các trường hợp được cấp sổ đỏ, sổ hồng cho đất, hữu nhà ở.

– Tư vấn cho khách hàng trường hợp cụ thể của mình có đủ điều kiện để cấp chủ quyền nhà và đất theo quy định của pháp luật không.

– Chuẩn bị hồ sơ cần thiết để được hợp thức hóa nhà đất. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng nhà và đất theo quy định để cấp chủ quyền nhà đất.

– Thay mặt khách hàng liên hệ nộp, nhận, trích lục hồ sơ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp sổ đổ, sổ hồng cho nhà, đất.

– Tư vấn nghĩa vụ tài chính: tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ.

– Tham gia vào việc giải quyết khiếu kiện nếu có phát sinh tranh chấp hoăc cơ quan nhà nước từ chối cấp sổ đỏ, sổ hồng.

Hãy liên hệ với chúng tôi để tư vấn và nhờ thực hiện dịch vụ:

Công ty TNHH Phát triển nhà đất TUẤN LỘC REAL

Hotline: 0938 392 268

Công ty dịch vụ Pháp lí Bất động sản Tuấn Lộc - Real

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Bộ phận Tư vấn Pháp lý Tuấn Lộc Real

Địa chỉ: 107/6/13 Đường 38, Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline:  0938 392 268

Website: https://alonhadatthuduc.com/

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng.

Trân trọng!

Xem thêm các tin tức:

Thông tin nổi bật về dự án đất nền Vạn Phúc Riverside

Sống tại khu dân cư Singa City Trường Lưu Quận 9 cư dân được hương tiện ích gì ?

94 Hộ dân đầu tiên bốc thăm nhận đất tái định cư sân bay Long Thành

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Liên hệ