Dịch vụ Hoàn Công NHà Ở Riêng Lẻ và Công Trình Tại Thành Phố Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh

Kính chào quý bạn quý đối tác khách hàng, hoàn công nhà ở là một công việc quan trọng để hợp thức hóa tài sản trên Quyền sử dụng đất, để tài sản hoàn chỉnh về mặt pháp lý tuân thủ quy định pháp luật thuận lợi cho các công việc về sau.Theo quy định của Luật xây dựng 2014 và Nghị định 59/2015/ NĐ-CP,

Các lý do mà chúng ta nên hoàn công nhà ở công trình ngay sau khi xây dựng xong :

• Đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật
• Thuận lợi trong việc mua bán chuyển nhượng bất động sản không bị gặp trắc trở
• Tăng giá trị bất động sản
• Thuận lợi trong việc thế chấp BDS
• Nên hoàn công nhà ở công trình xây dựng các sớm càng tốt để tránh rủi ro khi thay đổi thủ tục hành chính.

1. DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ Ở TP THỦ ĐỨC VÀ TP.HCM

Việc xây dựng một căn nhà tại tp Thủ đức, TP HCM không đơn giản như xây một căn nhà ở vùng nông thôn, được chú ý nhất đó là việc hoàn thiện các khâu pháp lý

• Sau khi giao dịch mua bán một miếng đất hay lô đất trong dự án, để bắt đầu xây dựng một căn nhà tại tp Thủ Đức và TP.HCM chủ sở hửu cần tìm hiểu về quy trình pháp lý như quy định mẫu nhà tại địa phương, phường mình, vị trí đường dân cư mình thuộc loại quy hoạch tiêu chuẩn nào, nói đơn giản là xin giấy phép xây dựng, sau khi có giấy phép xây dựng mẫu nhà được duyệt chủ đầu tư mới bắt đầu tiến hành triễn khai được việc thi công xây dựng công trình, đảm bảo các tiêu chuẩn bản vẻ của công trình xây dựng nhà ở được cấp kèm theo bản vẻ xin phép ( xem thêm thủ tục làm hồ sơ xin phép xây dựng công trình nhà ở tại Tp Thủ Đức  )
• Sau khi việc thi công xây dựng công trình nhà ở được hoàn thiện để cập nhật và hợp thức hóa công trình nhà ở vào quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất QSDD&TS chủ nhân cần thực hiện các thủ tục để hoàn công căn nhà trên và xin cấp số nhà

• Công ty TNHH PHÁT TRIỂN NHÀ TUẤN LỘC với nhiều năm kinh nghiệm trong lỉnh vực đo vẽ, xin GPXD, dịch vụ hoàn công, tách thửa, lập dự án phân lô, pháp lý nhà đất uy tín chuyên nghiệp đặc biệt chuyên xử lý các hồ sơ khó.

2. Quy Trình Hoàn Công Nhà Ở Cấp Ra Sổ Hồng Mới Tại TP.Thủ Đức và TP.HCM

• Bước 1 :
  – Lập thủ tục đo vẻ bản vẻ hoàn công và bản vẻ hiện trạng
• Bước 2 :
  – Mua hồ sơ tại UBND quận : điền thông tin vào hồ sơ
• Bước 3 :
  – Nộp hồ sơ tại UBND Quận gồm :- Bản vẽ hoàn công và bản vẻ hiện trạng ( bản chính ) – Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng ( bản chính ) + Sổ hồng + thông báo nộp lệ phí trước bạ ( bản chính ) – CMND + HK+ Biên bản nghiệm thu và hóa đơn đỏ ( VAT ) ( tùy vào quận huyện ) + Hợp đồng thi công thầu xây dựng + Giấy độc thân nếu chưa lập gia đình hoặc đã ly hôn + Giấy kết hôn nếu đã lập gia đình- Đơn cam kết tăng hoặc giảm diện tích so với sổ củ.
• Bước 4 :
  – Nộp và lấy biên nhận chờ khoảng 10 ngày có người xuống kiểm tra hiện trạng

3.Thời Gian Hoàn Công – Đổi Sổ Hồng Mới Tại TP. Thủ Đức Và TP.HCM

• Đo vẻ kiểm tra nội nghiệp : 30 ngày + Thụ lý quận : 30 ngày  + Thụ lý thuế : 7 ngày + Thụ lý ở sở tài nguyên môi trường thành phố : 15 ngày ( nếu đổi sổ )

4. Những Điều Cần Chú Ý Khi Khi Xin Phép Xây Dựng Để Sau Này Được Hoàn Công nhà ở và công trình tại TP. Thủ Đức và Tp.HCM

• Xin phép bao nhiêu xây dựng bấy nhiêu ( kể cả xây không hết phép ), những trường hợp như thế này vẫn được coi là xây dựng không đúng phép nên tạm thời chưa được hoàn công .
• Những trường hợp lở xin giấy phép mà không có điều kiện xây hết thì phải đi điều chỉnh giấy phép ngay để sau này còn được hoàn công nhà ở
• Trường hợp phần công trình xây dựng sai khác đối với bản vẻ xin phép xây dựng chủ đầu tư cần điều chỉnh giấy phép xây dựng để thuận lợi trong quá trình hoàn công sau này

5. Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói tại Tuấn Lộc Group

• Tư vấn các quy định của pháp luật về thủ tục hoàn công nhà ở, đăng ký biến động tài sản vào chủ quyền hoặc cấp đổi chủ quyền;
• Kiểm tra tính pháp lý hiện có của các giấy tờ của khách hàng;
• Thẩm định hồ sơ và đưa ra phương hướng giải quyết phù hợp quy định pháp luật;
• Thiết lập bản vẽ hoàn công;
• Lập biên bản nghiệm thu theo thực tế và phù hợp các quy định của pháp luật;
• Đại diện cho chủ sở hữu công chứng các giấy tờ hoàn công xây dựng có liên quan;
• Chuẩn bị hồ sơ, mẫu đơn theo quy định;
• Đại diện cho quý khách nộp hồ sơ xin cấp Giấy phép hoàn công cho khách hàng;
• Cùng quý khách hoặc hoàn toàn thay mặt Quý khách liên hệ với UBND quận cập nhật thay đổi tài sản hoặc cấp đổi chủ quyền;
• Đại diện khách hàng theo dõi hồ sơ và thông báo kết quả hồ sơ nhà xưởng đã nộp cho khách hàng;
• Liên hệ cơ quan thuế kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật;
• Hoàn tất thủ tục hoàn công, nhận giấy phép hoàn công hoàn thành và bàn giao cho Qúy khách hàng
  

   

6.Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Dịch Vụ Hoàn Công Nhà TP Thủ Đức

Hoàn công nhà có mất nhiều thời gian không?

Thời gian hoàn công phụ thuộc vào quy mô công trình và tính chất hồ sơ. Đối với những hồ sơ đầy đủ và chính xác, quá trình này có thể hoàn tất trong vòng 1-2 tháng. Tuy nhiên, với hồ sơ phức tạp hơn, thời gian hoàn công có thể kéo dài hơn.

Chi phí dịch vụ hoàn công nhà là bao nhiêu?

Chi phí dịch vụ hoàn công nhà TP Thủ Đức tại Phát Triển Nhà Tuấn Lộc phụ thuộc vào diện tích, quy mô công trình và mức độ phức tạp của hồ sơ. Quý khách hàng vui lòng liên hệ để nhận báo giá chi tiết và được tư vấn miễn phí.

Tại sao nên chọn Phát Triển Nhà Tuấn Lộc cho dịch vụ hoàn công?

Với nhiều năm kinh nghiệm, Tuấn Lộc cam kết cung cấp dịch vụ hoàn công uy tín, chất lượng và nhanh chóng. Công ty không chỉ đảm bảo tính pháp lý cho công trình mà còn giúp khách hàng an tâm trong suốt quá trình.

7. Liên hệ dịch vụ:

            CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN NHÀ TUẤN LỘC

• • Văn phòng : 9 đường số 5 (khu dân cư Sông Đà ), P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức
  • Hotline: 0938 392 268
  • Website: https://alonhadatthuduc.com/
  • MST: 0314025083

Công ty Phát triển nhà Tuấn Lộc với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực pháp lý nhà đất chuyên dịch vụ cấp phép xây dựng, hoàn công nhà ở tại thành phố Thủ Đức ( quận 2, quận 9, quận Thủ Đức ) và các quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh,quận 12 thành phố HCM sẽ giúp quý bạn tiết kiệm thời gian và chi phí.

Dịch vụ hoàn công nhà tại các phường Quận Thủ Đức: Bình Chiểu, Bình Thọ, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Linh Xuân, Linh Trung, Tam Bình, Tam Phú, Trường Thọ.

Xem thêm: Dịch vụ xin phép công trình xây dựng tại TP. Thủ Đức 

Công ty TNHH PHÁT TRIỂN NHÀ TUẤN LỘC chuyên đo vẻ nhà đất, xác định ranh mốc , xin phép xây dựng, hoàn công, lập dự án, làm hồ sơ pháp lý dự án  (Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức)  TP Thủ Đức