Tin tức, PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT
Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận Phú Nhuận Từ A Đến Z
Th9
Hôm nay, Tuấn Lộc Group sẽ hướng dẫn thủ tục Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận Phú Nhuận Từ A Đến Z đến những ai cần tìm hiểu về thủ tục này nhé!
Nội dung chính
- I. Hoàn công nhà ở là gì?
- II. Những Điều Cần Lưu Ý Khi Hoàn Công Quận Phú Nhuận
- III. Thủ tục hoàn công nhà ở 2022 Ở Quận Phú Nhuận
- 1. Chuẩn bị hồ sơ hoàn công nhà Ở Quận Phú Nhuận
- 2. Nộp hồ sơ hoàn công nhà ở Quận Phú Nhuận
- IV. Nhà chưa hoàn công có vay ngân hàng được không?
- V. CÁC CHI PHÍ LIÊN QUAN ĐẾN THỦ TỤC HOÀN CÔNG NHÀ Ở QUẬN PHÚ NHUẬN–
- VI. CAM KẾT DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ Ở QUẬN PHÚ NHUẬN CỦA TUẤN LỘC GROUP
- THÔNG TIN LIÊN HỆ:
I. Hoàn công nhà ở là gì?
Hoàn công hay hoàn công xây dựng là một thủ tục hành chính trong các hoạt động xây dựng công trình nhà cửa để xác nhận sự kiện ở các bên đầu tư rằng thi công đã hoàn thành công trình xây dựng.
Sau khi được cấp phép xây dựng, đồng thời thực hiện xong xuôi việc thi công có nghiệm thu, hoàn thành công trình xây dựng.
II. Những Điều Cần Lưu Ý Khi Hoàn Công Quận Phú Nhuận
- Xin phép bao nhiêu xây dựng bất nhiêu (kể cả xây không hết phép): những trường hợp như thế này vẫn được coi là xây dựng không đúng phép nên tạm thời chưa được hoàn công
- Những trường hợp lở xin giấy phép mà không có điều kiện xây hết thì phải đi điều chỉnh giấy phép ngay để sau này còn được hoàn công nhà ở
III. Thủ tục hoàn công nhà ở 2022 Ở Quận Phú Nhuận
Bao gồm có 2 giai đoạn chính đó là chuẩn bị hồ sơ hoàn công và thực hiện nộp hồ sơ xin hoàn công. Cùng tìm hiểu rõ hơn về 2 bước này
Thủ tục hoàn công nhà ở gồm 02 giai đoạn:
- Chuẩn bị hồ sơ hoàn công
- Các bước thực hiện nộp hồ sơ xin hoàn công.
1. Chuẩn bị hồ sơ hoàn công nhà Ở Quận Phú Nhuận
- Lập 01 bảng vẽ kiến trúc theo hiện trạng (kiến trúc nhà)
- 01 bảng vẽ hiện trạng sơ đồ nhà, đất
- 01 biên bản nghiệm thu công trình.
=> Phần lớn người dân mình đều không tự làm được các biên bản này
Nên nhờ 01 dịch vụ công ty pháp lý lập và trả tiền cho họ, thường thì tốn không cao hoặc có thể thuê trọn gói ở Tuấn Lộc Group (giá phải chăng và rất nhanh)
+ Photo tất các các loại hồ sơ pháp lý của chủ nhà:
- CMND, hộ khẩu, kết hôn…
- Và hồ sơ pháp lý của nhà hoàn công: GPXD, Thông báo nộp LPTB, thông báo cấp số nhà…
+ Soạn đơn đăng ký biến động theo mẫu 09 tại Phòng đô thị (thường bán tại UBND Quận/huyện hay các của hiệu photo kế bên UBND Quận/ huyện)
Mọi thông tin thắc mắc xin liên hệ Hotline: 0901356755 – Mr. Tuấn (chuyên gia pháp lý)
2. Nộp hồ sơ hoàn công nhà ở Quận Phú Nhuận
Khách hàng đi nộp tại UBND Quận/Huyện – Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 1:
Chủ sở hữu nộp hồ sơ (theo mục A) tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND các cấp Quận/Huyện.
=> trường hợp có sai sót, thiếu hồ sơ thì Bộ phận tiếp nhận kiểm tra và trả hồ sơ, yêu cầu bổ sung ngay lập tức.
=> Trường hợp đã đủ hồ sơ thì tiếp nhận và ghi biên nhận, hẹn phúc đáp, trả hồ sơ.
Xem thêm: Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Bình Thạnh – 2022
Bước 2:
Phòng Quản lý đô thị quận/ huyện thụ lý hồ sơ:
- Cử cán bộ phòng quản lý đô thị đi kiểm tra, xác minh việc xây dựng có phù hợp hay không
- Và ký vào các biên bảng kiểm tra với chủ sở hữu
⇒ Hồ sơ hợp lệ thì P. Quản lý đô thị tự lập báo cáo trình Cấp lãnh đạo thuận duyệt hồ sơ hoàn công hợp lệ
⇒ Phòng quản lý đô thị lập Phiếu chuyển Chi cục Thuế quận – huyện để xác định nghĩa vụ tài chính;
Bước 3:
Bộ phận văn thư của Văn phòng UBND trình Chủ tịch UBND quận/huyện ký Giấy chứng nhận và chuyển cho Tổ tiếp nhận để trả hồ sơ cho chủ sở hữu.
Bước 4:
Chủ sở hữu nhận Phiếu chuyển (để nộp thuế) đến Chi cục Thuế quận, huyện nộp các loại phí theo quy định.
Bước 5: Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính,
⇒ Chủ sở hữu cầm biên lai nộp thuế đến Văn phòng UBND quận/huyện
⇒ Nhận lại Giấy chứng nhận đã cập nhật phần nhà ở trên đất tại Văn phòng UBND quận/huyện.
IV. Nhà chưa hoàn công có vay ngân hàng được không?
Đây là một câu hỏi rất nhiều người quan tâm khi xây dựng
Nếu bạn đã xin được giấy phép xây dựng của chính quyền và xây dựng đúng với bản vẽ thi công thì vẫn có thể vay được vốn của ngân hàng.
Tuy nhiên, không phải tất cả ngân hàng đều như vậy và có một số ngân hàng không cho vay nhà chưa hoàn công.
Vì vậy, bạn cần lưu ý tìm hiểu và hỏi nhân viên về thủ tục cho vay vốn xây nhà của ngân hàng đó nhé!
Mọi thông tin thắc mắc xin liên hệ Hotline: 0901356755 – Mr. Tuấn (chuyên gia pháp lý)
V. CÁC CHI PHÍ LIÊN QUAN ĐẾN THỦ TỤC HOÀN CÔNG NHÀ Ở QUẬN PHÚ NHUẬN–
Phí dịch vụ hoàn công nhà tầm 10 triệu đồng.
– Phí đo vẽ hiện trạng ra bản vẽ hiện trạng tầm 10 triệu đồng
– Phí lấy sổ hồng: 1 triệu đồng
– Thuế trước bạ và thuế sử dụng đất “theo quy định pháp luật”
VI. CAM KẾT DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ Ở QUẬN PHÚ NHUẬN CỦA TUẤN LỘC GROUP
Chúng tôi có đội ngũ am hiểu về thủ tục pháp lý bất động sản, tư vấn có tâm, và đầy nhiệt huyết.
Cam kết thủ tục hoàn công nhanh gọn lẹ, với chi phí siêu rẻ.
Báo cáo tình trạng, tiến độ hồ sơ, qua phần mềm, để khách hàng tiện theo dõi.
Đặc biệt: Chúng tôi hoàn thiện hồ sơ mới tính phí dịch vụ. Tất cả chi phí đều có phiếu thu, chứng từ của công ty.
Trên đây là tư vấn của Tuấn Lộc Group về Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận Phú Nhuận Từ A Đến Z, cũng như thủ tục hoàn công nhà cấp 4, nhà ở riêng lẻ.
Hy vọng khách hàng sẽ từng bước hoàn thiện giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và đất ở của mình nhanh gọn.
Mọi thông tin thắc mắc xin liên hệ Hotline: 0901356755 – Mr. Tuấn (chuyên gia pháp lý)
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Trụ sở chính : 107/6/13 đường 38, P. Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, TP.HCM
Văn phòng : Số 20 đường số 7, Phường Linh Trung, TP Thủ Đức
Hotline : 0901356755; 0938 392 268
Website : Alonhadatthuduc.com
