PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT, Tin tức
Dịch Vụ Hoàn Công Trọn Gói Uy Tín Tại Thủ Đức Năm 2021
Th6
Nếu như bạn đang thắc mắc về các vấn đề về Hoàn công nhà ở. Hoặc bạn đang có nhu cầu hoàn công xây dựng : nhà ở riêng lẻ, công trình, chung cư, dự án,… với các mong muốn như:
– Hoàn công được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong thời gian sớm nhất
– Thủ tục Hoàn Công 100% hợp pháp.
– Chi phí cho dịch vụ hoàn công xây dựng nhà ở giá tiết kiệm nhất.
– Không tốn thời gian đi lại, bổ sung hồ sơ nhiều lần.
– Miễn phí đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng hoàn công
=> Công ty Phát triển nhà đất Tuấn Lộc: Là công ty hàng đầu về lĩnh vực đo đạc và dịch vụ nhanh giấy tờ nhà đất tại 24 quận huyện ở TP HCM (đặc biệt là khu vực Thủ Đức)
Trong đó dịch vụ hoàn công nhà trọn gói được nhiều khách hàng lưa chọn và đánh giá cao về chuyên môn – dịch vụ. Nếu bạn muốn hoàn công công trình NHANH – HỢP PHÁP -TIẾT KIỆM CHI PHÍ Hãy sử dụng dịch vụ của chúng tôi qua
Hotline: 0938 392 268 – chuyên gia pháp lý nhà đất.
Nội dung chính
I. Khái niệm hoàn công xây dựng và tại sao phải hoàn công?
1. Khái niệm:
Bạn chỉ cần suy nghỉ đơn giản là bạn có một lô đất và bạn mới xây xong một căn nhà, giờ bạn muốn cập nhật tài sản đó lên lô đất và trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Quá trình này được thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Kể từ thời điểm bạn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cập nhật tài sản vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lúc này bạn được toàn quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Một yếu bạn nên ghi nhớ tất cả mọi hoạt động mua bán, cho tặng sau này đều được công nhận bao gồm cả phần đất và phần tài sản gắn liền trên đất.
2. Tại sao cần phải hoàn công nhà ở
Là điều kiện bắt buộc trước khi mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế hoặc tách thửa,…
Được cấp quyền sở hữu ngôi nhà hoặc công trình trên đất.
Nâng cao được giá trị tài sản khi bạn thực hiện việc vay vốn ngân hàng, mua bán nhà đất hay khi có quyết định thu hồi đất trong trường hợp nhà đất của bạn nằm trong diện quy hoạch thì giá trị đền bù nhà đất của bạn sẽ cao hơn.
Bạn không thể xin giấy phép sửa chữa công trình nếu bạn chưa hoàn công.
II. Hồ sơ hoàn công nhà bao gồm các giấy tờ gì?
Theo quy định Pháp Luật mới nhất về khu vực TP. HCM. Hồ sơ hoàn công nhà bao gồm:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ( sổ hồng , sổ đỏ) : 1 bản chính + 1 bản sao y
– Thông báo nộp lệ phí trước bạ (theo giấy chứng nhận) : 1 bản chính + 1 bản sao y
– CMND + hộ khẩu (người đứng tên trên sổ đỏ ): 2 bản sao y
– Bản vẽ xin phép xây dựng và giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước ký duyệt: 1 bản chính + 1 bản sao y
– Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận ( đối với trường hợp cập nhật tài sản cấp đổi luôn sổ mới): 2 đơn
– Đơn đăng ký biến động (đối với trường hợp cập nhật tài sản lên trên sổ hiện có) : 2 đơn
– Tờ khai nộp lệ phí trước bạ : 2 tờ
– Tờ khai nộp tiền sử dụng đất : 2 tờ
– Tờ khai tường trình nguồn gốc nhà đất (đối với công trình nhà ở xây dựng theo dự án hoặc xây dựng không phép) : 2 tờ
– Hợp đồng thi công điện hoặc nước (đối với công trình xây dựng theo dự án) : 2 bản sao y
– Bản vẽ sơ đồ hiện trạng vị trí hoàn công đã được nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện kiểm duyệt : 2 bản
III. Quy trình thủ tục hoàn công ở Thủ Đức
– Bước 1: Tư vấn mặt pháp lý về hoàn công nhà ở
– Bước 2: Kiểm tra hồ sơ và đưa ra các phương án giải quyết phù hợp quy định pháp luật cho quý khách hàng;
– Bước 3: Đo đạc và lập bản vẽ hoàn công
– Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ, mẫu đơn theo quy định
– Bước 5 : Thay mặt hoặc cùng quý khách hàng nộp hồ sơ tại UBND quận / huyện nơi đất
– Bước 6: Liên hệ cơ quan thuế kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật;
– Bước 7: Hoàn tất thủ tục hoàn công và bàn giao giấy tờ nhà cho khách hàng.
Thời gian hoàn thành thủ tục hoàn công mất bao nhiêu ngày
Thông thường thời gian hoàn công khoảng 30 ngày kể từ khi nhận hồ sơ đầy đủ, tuy nhiên có nhiều lúc quy định trên giấy tờ và trình tự thực tế khác xa nhau. Chưa kể đến những sai sót, biến động xảy ra trong quá trình làm hồ sơ.
IV. Tại sao lại chọn dịch vụ tại Công ty Phát triển Nhà đất Tuấn Lộc?
Ở thời điểm 2021 hiện nay rất nhiều khách hàng gặp khó khăn trong quá trình hoàn công công trình xây dựng do các thủ tục hoàn công khá phức tạp, chưa kể tới là các đơn vị cò lái, công ty lừa đảo nhận tiền xong “đem con bỏ chợ”.
Chính vì điều này mong quý khách hàng hãy tìm hiểu thật kỹ các thông tin trước khi quyết định để tránh hao tổn tiền bạc, tâm lý mệt mỏi.
Dưới đây là nhiều lợi ích mà khách hàng nhận được khi sử dụng dịch vụ hoàn công nhà trọn gói của Công ty phát triển nhà đất Tuấn Lộc:
✓ Dịch vụ trọn gói nhanh chóng:
NHANH – HỢP PHÁP là một trong những yếu tố quyết định sự sống còn của một doanh nghiệp làm dịch vụ hoàn công xây dựng. Hiểu được điều đó, Phát Thịnh luôn luôn đảm bảo được tốc độ giải quyết không chỉ nhanh đúng thời hạn đã thỏa thuận mà cố gắng hoàn thành trước thời hạn tính từ lúc ký hợp đồng tới lúc ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho quý khách hàng.
✓ Đảm bảo sự chuyên nghiệp – uy tín cao:
Chuyên thực hiện các hồ sơ khó và có hơn 799+ khách hàng hài lòng về dịch vụ hoàn công nhà ở của Phát Thịnh. Có hợp đồng thể hiện đầy đủ các điều khoản rõ ràng giữa 2 bên, chịu trách nhiệm pháp lý liên quan.
✓ Tiết kiệm chi phí tới 50%:
Bản vẽ sơ đồ hiện trạng để hoàn công được miễn phí 100% khi khách hàng thực hiện dịch vụ hoàn công của Phát Thịnh. Sử dụng dịch vụ của chúng tôi, không chỉ giúp quý khách tiết kiệm được thời gian đi lại nhiều lần mà còn quan trọng sẽ còn tiết kiệm chi phí lên tới 50% so với quý khách tự mình làm.
✓ Tư vấn tận tâm:
Đội ngũ chuyên gia, kiến thức pháp lý vững vàng kết hợp với kinh nghiệm lâu năm trong nghề sẽ tư vấn miễn phí nhiệt tình, đưa ra hướng giải pháp tối ưu, tiết kiệm chi phí nhất cho từng dự án thực hiện và sẵn sàng giải đáp miễn phí các vấn đề thủ tục liên quan khi khách hàng cần hỗ trợ.
✓ Bảo mật thông tin:
Cam kết bảo mật tuyệt đối toàn bộ thông tin 100% của khách hàng.
Âm thầm và hỗ trợ quý khách hết mình.
✓ Phạm vi hoạt động rộng và nhiều dịch vụ liên quan:
Chúng tôi không chỉ nhận hoàn công nhà ở, công trình trên 24 quận huyện TP.HCM (đặc biệt là khu vực Thủ Đức) …… mà còn rất nhiều dịch vụ liên quan khác như: Xin phép xây dựng, Chuyển nhượng nhà đất nhanh, Đo vẽ sơ đồ hiện trạng, Xác định vị trí và cắm mốc ranh giới đất, Cấp mới – Cấp đổi sổ đỏ, xem thông tin quy hoạch, Tách thửa, Hợp thửa,…
Tuấn Lộc Real cam kết:
Hoàn lại 100% số tiền nếu như không thực hiện được. Chúng tôi khẳng định sẽ mang tới những giá trị còn nhiều hơn những gì quý khách cho đi.
|
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Bộ phận Tư vấn Pháp lý Tuấn Lộc Real Địa chỉ: 107/6/13 Đường 38, Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh Hotline: 0938 392 268 Email: Manhtuan1508@gmail.com Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng. Trân trọng! |
Có thể bạn quan tâm:
Dịch Vụ Giấy Tờ Pháp Lý Nhà Đất Quận Thủ Đức
Thủ Tục, Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Long Thành – Đồng Nai
Dịch Vụ Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất Đồng Nai 2021
